什么是旅游规划?

文章来源:万景文旅 作者:旅游规划咨询师 | 时间:2020-04-22 14:26 热度: 本文有826个文字,大小约为4KB,预计阅读时间3分钟

问:什么是旅游规划?
答: 旅游规划是依托规划区域的旅游资源及内外部条件,对区域的旅游业要素进行优化配置和对旅游业的未来发展进行的科学谋划。其实质就是根据市场环境的变化情况和可持续发展的要求,对与区域旅游业发展有关的生产要素进行科学合理的优化配置的方案。
问:旅游规划与城乡规划的区别是什么?
答:“城市规划”是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,以发展眼光、科学论证、专家决策为前提,对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划,常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用,是城市综合管理的前期工作,是城市管理的龙头。
  旅游规划,是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。旅游规划经相关政府审批后,是该区各类部门进行旅游开发、建设的法律依据。
城市规划具有法律效应,任何城市用地(包括旅游用地),必须得到城市规划的许可,才能取得用地的合法性。
  旅游规划的空间布局受到城市规划的领导,只有和城市规划协调,才能真正实施。城市总规应界定旅游发展的用地范围,在城市范围内,对土地进行规划,包括旅游的发展用地,详细安排每个与旅游发展相关的地区,通过法律保障,检查所有将要进行的建设项目,每个项目在建设之前,需报有关规划主管部门审批方可实施.旅游设施的标准,例如旅馆的密度、建筑的高度、建筑的收进、建筑覆盖率、容积率都是城市详细规划中所规定的。
  因此,可以说旅游规划是城市规划中的一个门类,也可以认为是城市规划的专项规划,旅游规划与城市规划之间是局部与总体,从属与统领的关系。
问:景区开发有必要做旅游规划么?
答:旅游规划作为一套法定的规范程序,成为了旅游开发过程中必不可少的一个环节。但是,很多人却在这一过程中发现,花了很大功夫做的旅游规划并不能达到他们的目的。比如,地方政府发现规划并不能拿来招商引资,投资方发现规划并不能指导营销推广,运营方发现规划对于旅游区日常运营管理也起不到相应作用。
      之所以出现这种情况,归根结底是因为中国的旅游市场已经慢慢走向成熟,那种随便规划一个项目就可以让投资商欣然出资,游客蜂拥而至的卖方市场已经结束了,目的地或者景区也慢慢从开发时代走向了管理时代。作为规划的委托方,越来越需要一揽子解决方案来帮助他们实现从开发建设到管理运营。一般来讲,这个解决方案包括研究咨询、营销策划、规划设计、景观建筑设计、宣传推广、工程建设、招商引资、运营管理、客源输送等,可能还包括一些专项设计比如景区标识标牌设计,游艺设备定制、智慧旅游系统设计等。
目前旅游规划的已经不拘泥与旅游开发规划,区域旅游发展规划,更多的是有效帮助投资方确定投资方向,项目定位,核心吸引物的策划,并为之后的具体产品设计、建筑设计、景观设计提供总的风格方向,作为后续一系列专项设计的指引。因此旅游开发、景区开发必需要做旅游总体规划,有必要的旧景区升级或涉及到风景名胜区或历史文化保护区的还应该做控制性详细规划,或者修建性详细规划。
 


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